إن عقد البيع هو من أهم أسباب كسب ملكية العقار والمنقول وأكثرها مشكلات قانونية قد تتعلق بمحله والآثار المترتبة علية بالنسبة للبائع والمشتري بل وأثره بالنسبة للغير وحاول في هذه الدراسة الربط بين الجانب الفقهي وأحدث ما وصلت آلية محكمة النقض المصرية