دراسات في التحيين القضائي للرسوم العقارية

اضغط للاطلاع علي فهرس الكتاب

يقدم هذا الكتاب أهم الإشكاليات المطروحة على القضاء العقاري عند تعذر التحيين الإداري للرسم العقاري والوقوف على دور فقه القضاء العقاري في تحيين الرسوم العقارية. ويتعرض لإجراءات وطلبات التحيين القضائي سواء عند تقديم مطلب التحيين وإشهاره وتحديد الرسم العقاري الخاضع لمبدإ المفعول المنشئ للترسيم أو البحث في الطرق القانونية لتجاوز موانع التحيين الشكلية والأصلية، إضافة إلى تضمنه قسما خاصا للتخصيص العقاري.

وقد اعتمد المؤلف معطيات القانون الوضعي التونسي خاصة لتميز التجربة التونسية وانفرادها في هذا المجال مستأنسا بفقه القضاء وخاصة منه فقه قضاء المحكمة العقارية في مادة التحيين المشاري لدراسة الإشكاليات المطروحة والإدلاء بحلول عملية تمكن من توحيد الآراء دعا لاستقرار المعاملات والثقة عند الالتجاء للقضاء. وذلك في نطاق احترام مبادئ الإشهار العيني سعيا لتحقيق الهدف الأسمى من قانون تحبين الرسوم العقارية وهو انتشال الرسوم العقارية من الالمود وإرجاعها للدورة الاقتصادية حتى تكون دافعا للتنمية وضمانا ناجعا للائتمان.