بحوث في القانون العقاري (الجزء الثاني)

اضغط للاطلاع علي فهرس الكتاب

يشمل القضاء العقاري كلّ محكمة أو هيئة حكميّة ذات نظر أصلي أو عرضي في مسائل عقاريّة. فمن المحاكم ذات النظّر الأصلي نذكر المحكمة العقاريّة، ومن المحاكم الأخرى نذكر مثلا المحكمة الابتدائية التي تنظر في الدّعاوى الإستحقاقيّة العقاريّة من ضمن اختصاصها العامّ، والمحكمة الإداريّة فيما يتعلّق بالملك العمومي والإنتزاع للمصلحة العموميّة…

وفي هذا المعنى، لا يوجد أي تميّز للقضاء العقاري نظرا لعموم المعيار وضبابيّته: فكون النّزاع حول عقار لا يغر ي شيئا من الوظيفة القضائيّة وتطبيق القانون ممّا لو كان النزّاع حول منقول. كما أنّه بهذا المعيار، لا يمكن حصر النزّاعات العقاريّة أبدا. ولذلك لابدّ من فهم محدّد للقضاء العقاري بما يقتضي تضييق المفهوم.